گزارش اقدامات انجام شده قرارداد فاز یک-30-07-1404.docx

مدیرعامل محترم شرکت رادمان انرژی نوآوران 
موضوع: گزارش اقدامات انجام شده قرارداد فاز یک نی ریز
با سلام و احترام
پیرو قرارداد خدمات مطالعات امکان سنجی و طراحی احداث نیروگاه خورشیدی 20 مگاواتی نی ریز به شماره PKSP-P1-F1-0406 کلیه اقدامات انجام گرفته تاکنون به شرح ذیل به حضورتان ایفاد می گردد:
1-انتخاب زمین مناسب احداث نیروگاه
در انتخاب محل احداث نیروگاه خورشیدی، دسترسی مناسب به شبکه یکی از عوامل کلیدی محسوب می‌شود که تأثیر بسزایی در ارزیابی فنی و اقتصادی پروژه دارد. زمین در نظر گرفته شده در حدود 29 هکتار می‌باشد که با توجه به استاندارد 5/1 هکتار زمین برای هر مگاوات نیروگاه خورشیدی (با استراکچر ثابت- Fix Tilt) برای احداث حدود 20 مگاوات نیروگاه خورشیدی، مناسب می‌باشد. در ضلع جنوبی زمین و در فاصله 15 متری از آن قنات‌‎هایی وجود دارد که رعایت حریم آن‌ها در حین طراحی و احداث نیروگاه الزامی می‌باشد. در ضلع جنوب شرقی زمین و در فاصله حدودی 30 متری از آن، خط 400 کیلوولتی واقع شده است و در ضلع جنوب شرقی زمین و در فاصله حدودی 4/6 کیلومتری از آن پست 20/66 کیلوولت دانشگاه آزاد واقع شده است.
همچنین در بخش شمالی و جنوب شرقی زمین، جاده خاکی‌ واقع شده است که رفت و آمد را به محل احداث نیروگاه ممکن می‌سازد. روستاهای علی‌آباد شور و محمودآباد بعنوان نزدیک‌ترین روستاها نسبت به محل احداث نیروگاه شناخته می‌شوند که به ترتیب در فاصله 3 و 2 کیلومتری از آن قرار دارند. دریاچه بختگان بعنوان یکی از نواحی حفاظت شده، در سمت غرب و شمال غربی محل احداث نیروگاه و در فاصله مناسب 9 کیلومتری از آن واقع شده است.
فرایند اخذ مجوزهای لازم جهت احداث نیروگاه خورشیدی:
با توجه به اینکه احداث نیروگاه‌های خورشیدی در ایران مستلزم طی مجموعه‌ای از فرآیندهای قانونی و اخذ مجوزهای متعدد از نهادهای ذی‌ربط است و این مجوزها به‌ منظور اطمینان از انطباق پروژه با ضوابط فنی، زیست‌محیطی، کاربری زمین و الزامات شبکه برق کشور صادر می‌گردند لذا سازمان انرژی‌های تجدیدپذیر و بهره‌وری انرژی برق (ساتبا) مرجع اصلی صدور پروانه احداث و نظارت بر اجرای پروژه‌ها محسوب می‌شود. بطور کل مراحل اخذ مجوز جهت احداث نیروگاه خورشیدی بترتیب شامل ارزیابی توان مالی، ورود به درگاه ملی مجوزها و بارگذاری مستندات شرکت، اخذ پروانه احداث نیروگاه، اخذ مجوز های سه گانه و نهایتاً عقد قرارداد با ساتبا می باشد.
2- اخذ پروانه احداث نیروگاه
 در راستای اخذ مجوزهای مورد نیاز، فرآیند اخذ مجوزهای پروژه نیروگاه خورشیدی ۲۰ مگاواتی با بررسی وضعیت مالکیت زمین و توان مالی آغاز گردید. با توجه به اینکه زمین محل اجرای طرح در مالکیت این شرکت قرار داشت، ارزیابی توان مالی الزامی نبوده و این مرحله حذف گردید. پس از این مرحله، درخواست صدور پروانه احداث در درگاه ملی مجوزها ثبت گردید و پس از بررسی کارشناسان مربوطه پروانه احداث نیروگاه 20 مگاواتی (پیوست شماره یک) صادر گردید.
پس از اخذ این پروانه، اقدامات لازم جهت دریافت مجوزهای سه‌گانه شامل مجوز محیط زیست، مجوز اتصال به شبکه و مجوز امور اراضی در دستور کار قرار گرفت. 
3- اخذ مجوز محیط زیست
جهت اخذ مجوز محیط زیست ابتدا گزارش جامع مطالعات زیست‌محیطی نیروگاه تهیه و سپس نسبت به دریافت معرفی نامه جهت معرفی شرکت پتروکاویان صنعت پارس به اداره کل حافظت محیط زیست استان فارس، اقدام شد و پس از اخذ آن، نهایتاً مجوز زیست‌محیطی پروژه (پیوست شماره دو) صادر گردید.
4-اخذ مجوز اتصال به شبکه
جهت اخذ مجوز اتصال به شبکه ، ابتدا نسبت به دریافت معرفی نامه جهت معرفی شرکت پتروکاویان صنعت پارس به شرکت برق منطقه‌ای استان فارس، اقدام شد و پس از اخذ آن، با انجام تعاملات مستمر با اداره مذکور، اطلاعات دک شبکه دریافت و پس از آن موافقتنامه اولیه اتصال به شبکه نیروگاه خورشیدی (پیوست شماره سه) صادر شد.
5- اخذ جهت اخذ مجوز امور اراضی
با توجه به بررسی‌های اولیه صورت‌گرفته و با در نظر گرفتن اینکه زمین محل احداث نیروگاه خورشیدی در تملک کامل شرکت پتروکاویان صنعت پارس قرار داشت، اخذ مجوز جداگانه از اداره امور اراضی منتفی گردید و در نتیجه، معرفی‌نامه‌ای نیز صادر نگردید. علیرغم این مورد، جهت حصول اطمینان، با ارجاع موضوع به کارشناس رسمی دادگستری، گرید زمین محل احداث نیروگاه مورد ارزیابی قرار گرفت و بر اساس نظریه کارشناسی، مشخص گردید که زمین مذکور در دسته اراضی با گرید کشاورزی ۳ به بالا قرار دارد. در نتیجه، احداث نیروگاه در محل موردنظر از نظر ضوابط منابع طبیعی بلامانع تشخیص داده شد. 
نهایتا با توجه به اخذ مجوزهای فوق، جهت عقد قرارداد با ساتبا اقدام گردید ولیکن به یکباره مسئله تغییر کاربری زمین از سوی ساتبا مطرح گردید که این مهم در حال حاضر در دستور کار این شرکت بوده و مراحل آن در حال پیگیری و اقدام می باشد. ولیکن علیرغم مسئله مذکور قرارداد با ساتبا نیز در تاریخ 23/07/1404 منعقد گردید. (پیوست شماره چهار)
6- انجام طراحی پایه و تهیه مدارک و گزارش‌های فنی
همچنین در راستای انجام طراحی های پایه فنی و تهیه نقشه ها و گزارشات فنی، ضمن عقد قرارداد با مشاور، عمده مدارک و گزارشات تهیه ، بررسی و نهایی سازی گردیده که طی نامه ای مجزا کلیه مدارک، نقشه و گزارشات نهایی شده به حضور آن کارفرمای محترم ارسال خواهد شد.
                            
                                                                                                                            با تشکر
                                                                                                                 مدیر عامل- امین دادور